Στέγαση στην Ελλάδα: Εκρηκτική αύξηση κόστους και κοινωνικές επιπτώσεις
Το κόστος στέγασης στην Ελλάδα έχει εκτοξευθεί τα τελευταία τρία χρόνια, σημειώνοντας αύξηση 23,4% από το 2021 έως το 2024, σύμφωνα με την τελευταία έκθεση του Ινστιτούτου Εργασίας της ΓΣΕΕ. Η κατάσταση έχει φτάσει σε οριακό σημείο, με ένα σημαντικό ποσοστό πολιτών να δαπανά πάνω από το 40% του εισοδήματός του για τη στέγαση, κάτι που καθιστά το ζήτημα αυτό μείζον κοινωνικό πρόβλημα.
Το κόστος στέγασης βαραίνει δυσανάλογα τους οικονομικά ασθενέστερους
Το 2023, το 28,5% των Ελλήνων ζούσε σε νοικοκυριά όπου το στεγαστικό κόστος υπερέβαινε το 40% του εισοδήματός τους, ποσοστό υψηλότερο από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο. Ειδικότερα, τα φτωχότερα νοικοκυριά στην Ελλάδα είδαν το κόστος στέγασης να απορροφά το 85,3% του εισοδήματός τους, έναντι 29,9% στην ΕΕ, ενώ για τους οικονομικά ισχυρότερους το αντίστοιχο ποσοστό ήταν μόλις 1,2%.
Τι οδήγησε στην εκτίναξη του κόστους στέγασης;
Η έκθεση της ΓΣΕΕ επισημαίνει τρεις βασικούς παράγοντες που συνέβαλαν στην εκτίναξη του κόστους στέγασης στην Ελλάδα:
- Αυξημένο ενεργειακό κόστος: Οι τιμές του ηλεκτρικού ρεύματος, του φυσικού αερίου και των καυσίμων αυξήθηκαν κατά 40,9%.
- Έξοδα επισκευής και συντήρησης κατοικιών: Ο πληθωρισμός σε αυτή την κατηγορία άγγιξε το 11,8% από το 2021 έως το 2024.
- Αύξηση ενοικίων: Σημειώθηκε άνοδος 13,2% στις τιμές των ενοικίων, ξεπερνώντας κατά πολύ τον ευρωπαϊκό μέσο όρο του 8,6%.
Ποιες περιοχές πλήττονται περισσότερο;
Ορισμένες περιοχές της Ελλάδας πλήττονται πιο σφοδρά από την στεγαστική κρίση. Το 2023, οι περιφέρειες με τη μεγαλύτερη επιβάρυνση ήταν:
- Κεντρική Μακεδονία (34,8%)
- Ανατολική Μακεδονία και Θράκη (32,7%)
- Πελοπόννησος (31,8%)
Αντίθετα, η μικρότερη επιβάρυνση καταγράφηκε στην Κρήτη (20,2%) και στα Ιόνια Νησιά (23,1%).
Ένα πρόβλημα χωρίς λύση στον ορίζοντα
Η συνεχής άνοδος του κόστους στέγασης δεν επηρεάζει μόνο το βιοτικό επίπεδο των πολιτών, αλλά έχει ευρύτερες επιπτώσεις στην οικονομία, τη ρευστότητα των νοικοκυριών και τη σταθερότητα του χρηματοπιστωτικού συστήματος. Παρά τις επανειλημμένες προειδοποιήσεις από φορείς και οικονομικούς αναλυτές, η στεγαστική κρίση συνεχίζει να επιδεινώνεται, χωρίς να διαφαίνεται κάποια ουσιαστική κυβερνητική παρέμβαση στον ορίζοντα.
Το ερώτημα είναι πλέον ξεκάθαρο: Πόσο ακόμη θα επιβαρυνθούν οι Έλληνες προτού ληφθούν σοβαρά μέτρα για τη συγκράτηση του κόστους στέγασης;
Δεν υπάρχουν σχόλια